贈与税の配偶者控除について

「婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、
居住用不動産又は居住用不動産を取得するための、
金銭の贈与が行われた場合、
基礎控除110万円のほかに、
最高2,000万円まで控除できる」となっていますが、

【質問1】
1987年に結婚していますが、
2007年で20年以上と数えていいのでしょうか?

【質問2】
住宅を取得してローンがのこっていますが、
妻に居住用不動産の贈与を行った場合、
基礎控除110万円のほかに、
最高2,000万円まで控除できるのでしょうか?

【質問3】
その場合の手続きはどうすればよいのでしょうか?

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