相続税の相談室

兄、弟、妹2人の4人兄弟です。
今度、土地と家屋を相続します。

本来なら4分の1ずつ分けるんですが、妹2人が放棄し兄に持分を譲るそうです。
この場合、兄が4分の3、弟が4分の1になるんですか？

また、妹たちから譲られた持分は兄への贈与になりますか？
以上よろしくお願いします。

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以前に、妻の口座を一家の預金口座にしようと思い、
300万位私の口座から移しました。

最近、マンション購入（私名義）にあたり、
妻の口座から頭金300万・事務手数料180万位、指定口座に振込みました。
この時点で贈与税の存在を知っていればよかったのですが・・・。

なんとか回避できる方法はないのでしょうか？
事務手数料にも贈与税はかかるのでしょうか？

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住宅購入の際、妻の親から援助がありますが、
贈与税のことを考えると、名義を妻ないし、妻の親との共有名義にした方がいいのでしょうか。
名義を私だけにした場合、贈与税はどうなるのでしょうか。

贈与税について詳しく教えて下さい。

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当年63歳の年金生活者です。

息子が今年事業を開始する予定ですが、
その資金として2500万円を融資し、65歳となったときに、
その金額を相続時精算課税を利用したいと思いますが可能でしょうか。

またその際の注意事項があればお願いします。

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昨年父がなくなり、所有しているマンションの相続が発生しました。

マンションの場合、戸建てと違い、
年々価値が落ちると予想されるマンションを名義変更（相続）し、
相続税を支払ってまで所有するべきか悩んでいます。

相続税は時価の何%必要になりますか?

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