相続税の相談室

親が子供名義で預金していたものを
親の名義に変更した場合、贈与税がかかりますか。

また、贈与税がかからない方法があれば、教えてください。

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妻の実家を購入する予定です。
妻の両親は別で長男夫婦と同居の予定で、私たちと一緒には住みません。

土地の値段だけで話を進め、1坪10万円程度実勢価格より安くしてもらって、
3000万円位で購入予定です。

家は築23年の中古住宅で、
3年ほど前に1000万円程度のリフォームをしています。

土地を安くしてもらった分には、贈与税がかかりますか。
また、住宅分の費用を払わなければ、贈与税がかかりますか。

節税のポイントを教えて下さい。

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親戚からお金を借りて、
住宅ローンの残金一括返済を考えています。

借金は3年後に手に入る退職金で一括返済します。

【質問1】
この場合、贈与税が掛かりますか。

【質問2】
借用書はどの様に書いたらよいのでしょうか。

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こんにちは。
私はグリーンカードを所持しアメリカに住んでおりますが、
今回母から生前相続をしたいと言われました。

日本の場合は相続受取人が税金は支払うのだと思うのですが、
私の銀行口座は全てアメリカ内のものであり、
日本での相続は発生しません。
(送金手続きを母がした時点で発生するのであれば別ですが。)

またアメリカの法律では、
相続する側が税金を支払う為、私には納税義務がありません。

この場合でも日本で税金は、母か私に適用されるのでしょうか?

御社のサイトで見る限り、私が納付義務があるようですが、
10年近く日本には住んでおらず、税金も全てアメリカで納付しておりますので少し腑に落ちません。

ちなみに私も母も日本国籍、母は日本にすんでおります。
私は結婚して苗字その他は変わっています。

もし110万円を1年ずつに分けて送金、
という以外に税金を節約する方法があれば、
御手数ですがアドバイス宜しくお願い致します。

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2004年4月に父親が亡くなり、土地を相続し、
2005年3月に父親から私に名義変更しました。

この土地を売却した場合、所有期間5年未満と看做され、
短期譲渡所得の課税となるのか、
または長期譲渡所得(5年超、または10年超所有軽減税率)
となるのか教えてください。

尚、父親は、昭和49年2月に土地の登記を完了してます。

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私の結婚のお祝いに、
祖母名義の築25年位の1ルームマンションの一室を贈与してくれることになりました。
資産価値は300万円程度だとのことです。

【質問1】
名義変更する場合、どういった手続きをとればいいか？

【質問2】
また税金はどれくらいかかるのか教えていただけないでしょうか！？

ちなみに、相続として譲り受けるつもりはありません。

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お尋ね致します。

現在専業主婦(扶養控除内で僅かな収入あり)である私は、
個人年金保険に加入しております。

この保険は、夫が保険契約者として保険料を月々支払い、
保険料払込期間(支払い開始から32年)が終了すると、
私が受取人として終身の年金が支給されるものです。

最近、このやり方は夫からの贈与という形になるので、
年金支給時に贈与税がかかると聞きましたが、
年間の保険料が33万円に満たなくとも、
多額の贈与税を支払うことになるのでしょうか。

どうか宜しくご教示の程お願い申し上げます。

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父親名義の普通預金の一部を、ペイオフ対策も兼ねて、
私(実子)の名前の投資信託に預けました。

回答では「対価の授受が行われていない時」などの場合、
贈与と扱われるとあります。

他の回答にあるように、こうした場合は父親名義の普通預金に、
同額を入金すれば、贈与とはみなされないと考えて宜しいのでしょうか。

なお8月13日に普通預金から引きおろしております。
以上、よろしくお願いいたします。

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以前質問させていただきました者ですが、よろしくお願いします。

【質問1】
税務署が、贈与の調査をするのは、相続時からでしょうか。

【質問2】
もしそうだとすると、みなし贈与とされたお金を、
元の名義人に返しておけば、どうでしようか。
生前にもとに戻すことはだめでしようか。

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質問させていただきます。

とても基本的なことなんですが、3月に私の父が亡くなり、
長野の田舎の土地を相続しました。
その価値は1,000万円程度だそうです。

【質問1】
その場合、相続税の申告は必要ですか？
相続人は私のほかに弟がいます。

【質問2】
もしこのまま申告しないでいると、どうなりますか？

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新築マンションの購入(2,500万円)について、

夫(私)の貯金500万円
夫の母(62歳)500万円
妻の父(61歳)500万円
妻の祖母(83歳)1,000万円

でキャッシュでの購入を考えています。
税金に対して知識がありません。

キャッシュで購入すると、相当な税金が掛かると聞き質問しました。
どのような税金が掛かるのでしょうか？

【質問1】
相続税・贈与税はどのように掛かってくるのでしょうか？

【質問2】
本当に購入後、相当な税金が掛かるのでしょうか？

【質問3】
1,000万円を銀行よりローンを組んで購入したほうが、
結果安くなるのでしょうか？

以上返信頂けたら幸いです。
よろしくお願いします。

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88歳の母が、400万円を私の銀行口座に振り込んでくれました。
贈与税がかかるとは知らず、自分に何かあった時に、
使ってもらうつもりで振り込んだようです。

この場合、私は贈与税の申告をしなければいけないのでしょうか？

もしそうなら、母に返金したいのですが、
私から母の口座に振り込んだ場合、
逆に母に贈与税がかかるということにはなりませんか？

どのような方法で返却すればよいのか回答をおまちしております。
ちなみに母が亡くなった場合、私が相続するものはほとんどありません。

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質問させていただきます。

母親は85歳、寝たきりでして、私は55歳で一人息子です。

実は、母の預金1,000万円ぐらいを、株式取引をするため、
口座に入れて短期売買をしています。

ちなみに土地と家は、自分と、母の持ち物です。
評価額は1,700万円です。他にありません。

いずれ母がなくなったとき、勝手に預金を使った事が、
問題になるでしょうか。よろしくお願いします。

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中古マンション購入のため私が(31歳)母(60歳)から、
500万円の資金援助をしてもらうつもりです。　

母子家庭で兄弟はいないので、将来は全て私が遺産を相続することになるのですが、
1億円ほどあるので、少しでも生前贈与したほうがよいのか迷っています。

【質問1】
このような時どのような貰い方にすると一番節税できますか？

【質問2】
生前贈与を利用するとどういうやり方がありますか？

【質問3】
母(60歳)ですが、相続時精算課税制度は利用できますか？

知識があまり無いので、易しく教えてください。
お願いします。

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